Rhône - Lyon (69003) : Local commercial idéalement situé avec un fonds de commerce d'épicerie, traiteur, pâtisserie, boulangerie, sandwicherie équipé d'une extraction.

Cet établissement est en parfait état.
- Emplacement : Une rue piétonne avec un flux de passage intense, garantissant une visibilité maximale et une clientèle variée. Commerces, tribunal, cité administrative d'état, métropole, etc.
- Potentiel : Un cadre idéal pour exploiter une activité de vente à emporter avec de fortes chances de succès et de développement rapide.

Caractéristiques du local :
- Superficie : Surface de 70 m2 biens agencée.
- Loyer de 1200 € hors charges par mois.

Conditions :
- Loyer compétitif pour la zone.
Extraction :
- Système : Extraction en parfait état, conforme aux normes .
- Avantage : Idéal pour les activités nécessitant une ventilation efficace.
- Terrasse : Parfaite pour attirer plus de clients et augmenter la capacité d'accueil.

Avantages et potentiel :
Flux de passage :
- Fréquentation : Flux de piétons constant et important.
- Clientèle potentielle : Forte affluence de passants, professionnels du secteur administratif et judiciaire, ainsi que des habitants de la métropole.

Possibilités de développement :
- Croissance : Emplacement idéal pour développer et diversifier l'activité.
- Opportunités : Nombreuses possibilités de promotions et d'événements pour attirer et fidéliser la clientèle.
Matériel :
- État : Matériel en parfait état, prêt à l'emploi.
- Équipement : Comprend tous les équipements nécessaires pour une activité de vente à emporter prospère.
- Investissement : Un loyer raisonnable pour un emplacement stratégique avec des équipements en parfait état.

Surface commerciale : 71 m²
Surface totale : 71 m²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges