A vendre : Epicerie fine, fromagerie, restauration sur place ou a emporter de 83 m2 à Marseille.

Actuellement, il se compose d'un espace client de 45 m2 et d'une réserve/ cuisine de 38 m2.

Le bail commercial est flexible, autorisant toutes les activités, y compris la restauration rapide sur place ou à emporter.

De plus, l'ensemble du matériel existant, comme par exemple, les deux chambres froides, les deux congélateurs, le réfrigérateur, le four à pizza double électrique et les deux vitrines réfrigérées, restera en place.

Un Berlingo réfrigéré de 2021 avec 32 000 km (kilométrage évolutif) sera proposé en plus du prix de vente si l'acquéreur souhaite en faire l'acquisition.

Le chiffre d'affaires a connu une croissance, passant de 144 K€ en 2022 à 161 K€ en 2023.

La clientèle est fidèle avec un bon pouvoir d'achat (le panier moyen est de 25 €).

Le loyer est de 1221 €, charges comprises par mois.

Prix net du vendeur : 70 000 €.

Honoraires cabinet : 7 500 € soit 10.71 % TTC ( 8.93% HT).

prix de vente honoraires inclus : 77 500 €.

Surface commerciale : 900 pi²
Surface totale : 900 pi²
Loyer mensuel : 1 221 € HT hors charges