CBRE IPC vous propose à la vente un fonds de commerce d'épicerie de quartier, situé sur une des avenues principales de la ville, dans un quartier dynamique à flux piéton constant, très belle visibilité et jouissant d'une clientèle de quartier aisée. Facilité de stationnement. Affaire intéressante car beau potentiel de développement. Points Clefs :Surface : Espace de vente d'environ 30m2 + réserve sèche d'environ 10m2Clientèle : Quartier et PassageFonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi (7h30 à 18h) et le samedi (9h30-13h)Etat Matériel : Travaux de réaménagement à prévoirChiffres Clefs :net vendeurHonoraires CBRE IPC : 9% à la charge de l'acquéreurCA HT 2023 : 130 600 € CB'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'. CB

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer mensuel : 629 € HT hors charges