Pour cause de retraite, cède une spacieuse DROGUERIE exploitée depuis 6 ans, très bien située sur un axe passant entre le 11ème et le 12ème arrondissement (tous commerces sans nuisance, anciennement une sandwicherie)Vitrine de 4mlSurface totale de 49m2Enfilade de 3 pièces ouvertes de 19m2 + 11m2 + 11m2Toilettes et réserve de 8m2Caves de 30m2Exploitée depuis 6 ans en droguerieLinéaires sur la totalité des mursSalle du fond avec VMC et fenêtre sur cour intérieure (pas d'extraction. )Destination du local : TOUS COMMERCES, sauf nuisances sonores et olfactivesExemples : épicerie, sandwicherie, coworking, activités tertiaires, etcTrès bon emplacement sur axe passant, à proximité du MétroLoyer : 3600 € TTC /mois charges comprisesBail en cours de renouvellementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 56 100 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 0 € TVA, soit 49 500 € TTCHonoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 49 m²
Surface totale : 49 m²
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