Ce magasin de ventes de décorations, meubles et luminaires tendances est totalement indépendant et bénéficie d'un emplacement numéro 1 situé en hyper centre-ville.

Développant un Chiffre d'affaires HT proche de 390 000 €, en hausse de +12% lors du dernier exercice comptable, cette affaire et bien connue des habitants et n'échappe pas aux nombreux touristes de passage.

Les murs sont à vendre de manière indissociable du fonds de commerce.

_____ *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE *** ___ -


Emplacement : numéro 1 en plein centre-ville.

- Qualité de l'agencement et du matériel : pas d'investissement à prévoir à court terme.

- Salariés : des salariés opérationnels.

- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 66 000 pour un prix de vente du fonds de commerce à 127 000 (HAI).

- Patrimoine : possibilité de réaliser l'acquisition des murs de l'exploitation en option de l'acquisition du fonds de commerce.

Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 100 000 €.

Surface totale : 220 m²
Loyer annuel : 40 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non