Idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques majeurs d'une ville historique de Charente-Maritime, cette crêperie bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une clientèle régulière de locaux et de touristes.

Superficie totale de 146 m2 environ comprenant mezzanine et cave.

Salle de restaurant de 57 couverts.

Terrasse extérieure de 12 places.

Cuisine récemment rénovée et équipée.

Licence IV incluse dans le bail (formation requise).

Cette affaire stable présente un potentiel de développement prometteur et de nombreux atouts pour un repreneur ambitieux : • Bail récent avec loyer modéré.

Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an.

Local bien entretenu et fonctionnel.

Fort potentiel d'expansion et de diversification de l'offre.

CA 96 000 € en 2024.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 57
Nombre de places en terrasse : 12
Surface commerciale : 1 580 pi²
Surface totale : 1 580 pi²
Loyer annuel : 18 € HT hors charges