Vente authentique CREPERIE située sur un emplacement de 1er ordre HONFLEUR centre.
Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2033 avec faible loyer de 2.600 mensuel.
Capacité de 65 places intérieures + 25 en terrasse.
Ouverture sur 10 mois avec environ 8 semaines de fermeture annuelle.
Qualité de vie en place avec fermeture hors vacances scolaires Parisiennes de 2 jours hebdo + 3 soirs par semaine soit uniquement 7 services hebdomadaires.
Exploitation actuelle par le gérant + 3 CDI et 6 CDD saisonniers en juillet/aout.
CA 2023 annuel : 715.000 HT et un EBE de 250 k
EBE retraité d'environ 280 K pour une reprise en couple avec 2 CDI.
Vente impérative sous la forme d'une cession de 100% des titres de la société d'exploitation.
Apport personnel nécessaire d'environ 250 k pour réaliser l'opération.
Valorisation du fonds de commerce : 1.100 000 Honoraires agence inclus

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 65
Nombre de places en terrasse : 25
Loyer annuel : 32 240 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non