Vente murs et fonds de crêperie situé au cœur d'une dynamique et touristique commune du pays d'auge à proximité de Lisieux.

Agencement, matériel et rénovation complète de l'immeuble datant de 2020, aucun travaux à prévoir - normes PMR ok.

Capacité de 26 couverts en intérieur et une quinzaine sur la terrasse. Cuisine semi-ouverte sur la salle et parfaitement équipée.

Spacieux et splendide logement de fonction (150 m2) entièrement rénové et comprenant 3 chambres, salon, bureau, 2 SDB.

Qualité de vie en place avec fermetures le dimanche, lundi et jeudi soir + 8 semaines annuelles sur dernier exercice.

Exploité actuellement par le cédant aidé d'un CDD en salle.

Développement assuré par une reprise en couple.

- CA annuel : 105 KEuros.

- EBE : 45 KEuros.

- Ticket moyen : 21 Euros.

Apport personnel nécessaires pour la double acquisition : 80 KEuros.

- Vente fonds : 82.000 Euros, les frais agence inclus.

- Vente murs : 232.000 Euros, les frais d'agence inclus.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 26
Nombre de places en terrasse : 15
Surface commerciale : 150 m²
Surface totale : 150 m²
Loyer annuel : 31 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui