Crémerie, Fromagerie, Fruits et légumes, Primeur, Vin et spiritueux, 640 m2 dans le Calvados (14)
Prix :
1 867 000 TND
Réf. : C1277827
Mise à jour le 30 septembre 2025
Localisation :
Basse-Normandie
/ Calvados
Secteur :
Crémerie
/ Fromagerie
Bâtiment répondant à toutes les normes de 640 m2 construit en 2011 avec magasin, réserve, bureaux, quai de chargement, chambre froide 60 m2 et parking privé et clos de 50 places.
Emplacement de 1er ordre en ZAC d'une grande ville, à proximité immédiate d'une boulangerie, d'un poissonnier et d'un hyper-marché.
Bail commercial neuf à la cession du fonds avec loyer représentant 5% du CA ou possibilité d'acquérir les murs.
Fermeture dimanche et lundi - clientèle 100% de particuliers.
Actuellement, 4 CDI et un CDD entourent le cédant.
Reprise idéale en couple avec 3 CDI.
CA annuel 2024 : 1.132 000 Euros HT.
Vente fonds de commerce : 548.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.
Surface totale : 640 m²
Loyer annuel : 225 400 TND HT hors charges
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2024 | 2025 |
| CA | 3 853 000 | 3 918 000 |
| Marge brute | ||
| EBE | 453 000 | 630 000 |
| Res. exploit. | ||
| Res. net | ||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non