Situé dans un quartier dynamique d'une ville moyenne, ce tabac, presse, FDJ bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès très aisé avec parking. Son implantation à proximité d'un carrefour à fort trafic et de nombreux bars et brasseries, lui offre un flux constant de clientèle d'habitués, de passage, et de touristes pendant la saison estivale.

Le mobilier et le matériel sont très récents et l'espace de vente est clair et accueillant.

Une pièce de 40 m2 en sous-sol, avec système de régénération d'air, est aménagée en bureau/pièce de repos.

Des commissions tabac nettes supérieures à 110 KEuros, cette belle affaire est présentée pour un couple.

Surface commerciale : 440 pi²
Surface totale : 440 pi²
Loyer annuel : 9 875 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non