A vendre un fonds de commerce de coffee-shop situé sur un emplacement N°1 en centre-ville de l'Aube (10) ; un emplacement de choix en zone piétonne avec une terrasse privée.

Le coffee shop jouit d'une belle renommée et offre un gros potentiel de développement.

Surface de 135 m2 en bon état avec 30 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.

Possibilité d'avoir une cave voutée de 60 m2.

- Bail : Tous commerces actuellement sous franchise, sans obligation de la reprendre.
- Charges : 300 € HT / mois.
- taxe foncière : 2 000 € / an.

- Prix de vente (HI) : 250 000 €.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 30
Nombre de places en terrasse : 30
Surface commerciale : 1 460 pi²
Surface totale : 1 460 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 500 € HT hors charges