Nord (59) : A vendre une fonds de commerce de civette à fort potentiel sur le dunkerquois.

Affaire à reprendre sur le secteur de l'agglomération dunkerquoise, bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur des commerces.

Grande facilité de stationnement gratuit pour les clients.

Le local dispose d'une surface de vente de 90 m² auquel s'ajoute une réserve pour le stockage.

Ouverture 5,5 jours /semaine avec une période de congés annuels de 5 semaines /an.

La clientèle est établie et permet une activité stable au fil des exercices :
- CA 2024 : 216 000 € dont 121 000 € de commissions.
- CA 2023 : 213 000 € dont 125 000 € de commissions.
- EBE retraité de 121 000 €.

Le loyer abordable est de 13 K€ / an + taxe foncière de 998 € / an.

Des possibilités de développement existent notamment sur l'extension des horaires d'ouverture.

Fonds de transformation disponible pour ce débit de tabac si souhait de moderniser les équipements.

Affaire idéale pour une reprise en couple.

Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 1 100 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non