Civette à fort potentiel sur le Dunkerquois, à Dunkerque (59140)
Prix :
949 900 TND
Réf. : C1289023
Mise à jour le 19 mars 2025
Localisation :
Nord-Pas-de-Calais
/ Dunkerque
Secteur :
Tabac
/ PMU
Grande facilité de stationnement gratuit pour les clients.
Le local dispose d'une surface de vente de 90m² auquel s'ajoute une réserve pour le stockage.
Ouverture 5,5 jours /semaine avec une période de congés annuels de 5 semaines /an.
La clientèle est établie et permet une croissance de l'activité au fil des exercices :
- CA 2024: 216 000 € dont 121 000 € de commissions.
- CA 2023 : 213 000 € dont 125 000 € de commissions.
- CA 2022 : 198 000 € dont 130 000 € de commissions.
- EBE retraité de 121 000 €.
Le loyer abordable est de 13 K€ / an + taxe foncière de 998 € / an.
Des possibilités de développement existent notamment sur l'extension des horaires d'ouverture.
Fonds de transformation disponible pour ce débit de tabac si souhait de moderniser les équipements.
Affaire idéale pour une reprise en couple.
Éléments chiffrés (HT) :
| en TND | 2022 | 2023 | 2024 |
| CA | 673 000 | 724 000 | 734 000 |
| Marge brute | |||
| EBE | 411 000 | ||
| Res. exploit. | |||
| Res. net | |||
| Nb pers. |
Logement de fonction présent : non