Vente de pâtisserie - chocolaterie secteur de Nice (06) - emplacement N°1 en angle de rues. Environnement extrêmement commerçant et très porteur.

Affaire pérenne proposant de la pâtisserie fine et classique, des viennoiseries, des chocolats et une petite offre de snacking salé à développer.

CA journalier moyen : 1 100 Euros.

Local de 150 m2 environ bénéficiant d'un faible loyer (-de 4% du CA HT 2023).

Clientèle fidèle d'habitués.

Boutique claire et agréable, climatisée, ouverte de 7h30 à 13h et de 15h à 19h tous les jours, fermée le dimanche après-midi et environ 4 semaines de congés / an.

Laboratoire vaste et fonctionnel en rez de chaussée. Gaz de ville.

Libre de contrats.

Matériel complet et très bien entretenu.

Affaire actuellement tenue en couple (Monsieur à la production et Madame à la vente) + 3 salarié(e)s (2 pâtissiers et 1 vendeuse).

Marge brute 75%.

Affaire saine.

Belle rentabilité.

Idéal couple de professionnels ou deux associé(e)s dont un pâtissier disposant de 130 / 150 KEuros.

- CA HT 2023 : 370 KEuros.

- EBE : 127 KEuros.

- Prix : 341 000 Euros.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 330 pi²
Loyer annuel : 20 800 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non