Château, 7000 m2 dans les Ardennes (08) en France

Prix : 10 526 100 CAD
Réf. : C1263762
Mise à jour le 19 septembre 2024
Localisation : Champagne-Ardenne / Ardennes
Secteur : Château

 Ardennes Champagne-Ardenne
Ce domaine à très fort potentiel est à reprendre et développer.

Entièrement rénové depuis 2010, en 3 tranches (la dernière datant de 2021), le site est composé de :

- 28 ha de terrain sur lequel repose le château avec 2 tours, ainsi que les bâtiments annexes, les écuries, le manège, les étangs, les bois.
- 50 ha de terres autour de ce périmètre.
- 7000 m2 de bâtis.
- 4 accès avec grilles.

Le château est quant à lui composé ainsi :

Le rez-de-chaussée :

- Hall d'accueil - réception.
- 3 salons de 38 m2 chacun.
-Un salon « -salons des glaces -» pouvant servir de salle à manger ou salon privé de 25 m2.
- 2 offices pour préparation boisson et cafétaria.
- 1 cuisine en deux parties 70 m2 avec tout l'équipement pouvant servir 70 couverts.
- Chambres froides.
- Petite salle de repas du personnel.
- 1 cave.
- 3 WC lavabos.
- 1 bureau de direction de 16 m2.
- 1 grande terrasse sur le parc.

1er étage :

- 14 chambres de dimensions différentes et de décors différents, toutes avec sdb et WC (séparés).
- 1 salle de billard français.
- 1 chapelle dans la tour gauche.
- 1 salle de massage.
- 1 office houskeeping.

2ème étage -:

- 3 chambres dont deux suites.
- 1 lingerie de rangement.
- 1 grenier aménagé pour rangement.
- 1 grenier aile droite pouvant être aménagé en 2 suites de 45 m2 chacune.
- 1 entresol de 70 m2 non aménagé.

Aile droite du château :

- Au rez de chaussée : 1 chambre 4* sous la tour.
- Au 1er étage : 2 chambres 4* contemporaines.
- Au rez de chaussée : 2 bureaux.

Dans la cour du château et autres dépendances :

- 1 pavillon dans la cour d'honneur 'pavillon Albert'.
- Rez de chaussée : Salon, WC, bureau.
- 1 chambre, sdb, WC au 1er étage.
- 1 pavillon '-Mansart-' 100 m2 (anciennes écuries du domaine) (prévu dans le projet 2021 pour le centre ayurvédique au rez de chaussée, et la construction de 6 chambres au-dessus ou salle de fitness).

Des dépendances autour du manège formant un pull : 

- 10 chambres supérieures et 3 suites 4 *.
- 1 restaurant contemporain de 45 couverts avec cuisine aménagées et groupe sanitaires neuf avec terrasse de 70 m2.
- 2 salles de séminaires au 1er étage.
- 1 manège couvert.
- 1 'home propriétaires - 'avec 2 chambres supérieures 4* devant la carrière de concours et donnant sur le tennis à l'arrière.
- 1 jardin d'hiver 40 m2 ouvrant sur deux façades manège et tennis.
- 1 maison de gardien transformée en bureaux comptable et maintenance.
- 1 chapiteau en dur pour évènement (250 personnes assises) avec cuisine aménagée et groupe sanitaire.
- 1 lingerie 'industrielle 'pouvant entretenir le linge de l'hôtellerie et de la restauration'.
- 1 parking de 50 places dans l'enceinte par l'entrée principale.
- 1 parking de 50 places dans le prolongement du salon champêtre pour les événements.-
- 1 parking de 30 places avec aménagement eau et EDF pour les camions des concours à proximités du pôle équestre.
- 1 maison de gardien désaffectée située à l'entrée du côté équestre.

- Toutes les huisseries du château et des dépendances ont un double vitrage datant de l'hiver 2020 pour le château et 2011 pour les dépendances.

Le domaine dispose également d'autres équipements :

- 4 bornes électriques.
- 1 cours de tennis.
- 1 parcours de golf cross.
- Des installations équestres : Manège couvert de 500 m2, écuries modernes de 28 box avec marcheur, 2 carrières d'entraînement et 1 carrière de concours.
- 1 salle de billard (français) avec accès intérieur et/ou direct par l'extérieur.
- 1 chapelle consacrée dans la tour.
- 1 salle réservée au jacuzzi et sauna.
Surface commerciale : 7 000 m²
Surface totale : 7 000 m²
Place des Commerces vous aide à :