Camping, 30000 m2 à Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Prix : 962 400 CAD
Réf. : C1285511
Posté le 07 novembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Vallon-Pont-d'Arc
Secteur : Camping

Vallon-Pont-d'Arc  Rhône-Alpes
Vallon-Pont-d'Arc (07150) : A vendre un camping 2 étoiles idéalement situé en plein cœur du sud de l'Ardèche, offrant une trentaine d'emplacements et une possibilité d'extension jusqu'à 100.

L'établissement compte également une vingtaine d'hébergements, parfaits pour accueillir les vacanciers dans un cadre idyllique.

Un restaurant spacieux d'environ 150 m2, accompagné d'une terrasse couverte, et d'une cuisine entièrement équipée complète ce bien. Pour le confort de des clients, trois blocs sanitaires modernes sont à disposition.

Le camping est ouvert en saison, de mi-avril à mi-octobre, offrant ainsi une réelle qualité de vie.

- Effectif familial : 1.
- Effectif saisonnier : 2.

Un logement de fonction est prévu pour les exploitants, garantissant un confort optimal.

- Loyer annuel : 24 000 € (taxe foncière à la charge du bailleur).

- Prix de vente : 640 000 € (les honoraires d'agence inclus).

Apport obligatoire : 350 000 € libéré.

Dossier complet sur demande.
Surface commerciale : 30 000 m²
Surface totale : 30 000 m²
Affaire saisonnière en été.
Loyer annuel : 36 100 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT)
2023
CA 317 300
Nb pers. 3

Logement de fonction présent : oui