Vallon-Pont-d'Arc (07150) : A vendre un camping 2 étoiles idéalement situé en plein cœur du sud de l'Ardèche, offrant une trentaine d'emplacements et une possibilité d'extension jusqu'à 100.

L'établissement compte également une vingtaine d'hébergements, parfaits pour accueillir les vacanciers dans un cadre idyllique.

Un restaurant spacieux d'environ 150 m2, accompagné d'une terrasse couverte, et d'une cuisine entièrement équipée complète ce bien. Pour le confort de des clients, trois blocs sanitaires modernes sont à disposition.

Le camping est ouvert en saison, de mi-avril à mi-octobre, offrant ainsi une réelle qualité de vie.

- Effectif familial : 1.
- Effectif saisonnier : 2.

Un logement de fonction est prévu pour les exploitants, garantissant un confort optimal.

- Loyer annuel : 24 000 € (taxe foncière à la charge du bailleur).

- Prix de vente : 640 000 € (les honoraires d'agence inclus).

Apport obligatoire : 350 000 € libéré.

Dossier complet sur demande.

Surface commerciale : 322 920 pi²
Surface totale : 322 920 pi²
Affaire saisonnière en été.
Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui