Rhône (69) : A vendre un fonds de commerce de café - théâtre chaleureux et intimiste de 70 places situé dans l'hypercentre de Lyon (69000).

Activités diverses : Spectacle vivant tout public et jeune public avec un excellent référencement. Ainsi que des ateliers théâtre, location de salle et petite restauration.

Il se compose d'une salle de spectacles de 100 m² :
- Plateau / scène : Ouverture 5,13m * profondeur 3m.
- Régie et parc technique rénové en 2021 (90% led).
- Public : Parterre + gradins (70 fauteuils).

Ainsi que d'un espace bar / petite restauration de 40 m²:
- Capacité d'accueil : 30 places assises ou 50 debout.
- Plafond vouté.
- Bar équipé (saladette, salamandre, lave verre, frigos…).
- Loge.
- WC (PMR).

- Accessibilité PMR.
- Licence petite restauration.

Possibilité d'avoir un garage privé pour stockage ou voiture.

Aucun travaux à prévoir.

CA sur demande.

Pas d'agence.

Destination du fonds de commerce non modifiable (ou sous conditions : pas de nuisances sonores, etc).

Surface commerciale : 140 m²
Surface totale : 140 m²
Loyer mensuel : 635 € TTC
Logement de fonction présent : non