CAFE-PIZZERIA AU CŒUR DE LA VILLE, AVEC DEUX GRANDS APPARTEMENTS : AMBIANCE FAMILIALE ET FESTIVE ! Découvrez ce café-pizzeria établi dans un quartier chaleureux de Nîmes, proposant une expérience unique mêlant café, pizzeria et soirées animées. Cette pépite de convivialité est à la recherche de nouveaux propriétaires passionnés pour perpétuer son succès. Doté d'une extraction permettant tous types de restauration, cet établissement spacieux de 150m2, avec un garage intégré, séduit par son atmosphère. Le lieu parfait pour des soirées animées et des rencontres mémorables ! Des animations taurines régulières, à proximité immédiate du café, ajoutent une touche authentique et divertissante. Licence 3 incluse. Clientèle locale et très fidèle. Un chiffre d'affaires solide de presque 100 000 € est réalisé avec seulement 4 jours d'ouverture par semaine, et 6 semaines de congés annuels. Une opportunité d'optimisation indéniable ! L'aventure ne s'arrête pas là : outre ce joli commerce avec garage, l'immeuble comprend aussi deux appartements indépendants avec terrasses ! Une option idéal pour les investisseurs, ou exploitants souhaitant vivre sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente de l'ensemble murs et fonds de commerce : 512 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Effectif total : 2.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 2 970 pi²
Surface totale : 2 970 pi²
Logement de fonction présent : oui