Loire Atlantique - Ancenis (44150) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie, snack, café bénéficiant d'un emplacement stratégique au centre-ville.

Idéal pour une activité sur place et à emporter, le commerce dispose de locaux modernes et bien entretenus.

Capacité d'accueil de 75 places (salle rez-de-chaussée de 20 couverts, mezzanine de 15-20 couverts, terrasse de 40 places).

Chiffre d'affaires 2023/2024 de 407 225 €.

- Loyer annuel HT/HC : 14 860 € (1 238,41 € / mois).
- Charges annuelles : 3 765 €.

Activité autorisée : Boulangerie, snack, café, pâtisserie, sandwicherie, traiteur.

Points forts :

- Locaux modernes et fonctionnels, avec une possibilité de production sur place.

- Équipe qualifiée en place (3 vendeuses à temps plein).

- Une opportunité clé en main dans une commune dynamique.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 1 238 € HT hors charges