Essonne, sur une commune limitrophe de Brétigny-sur-Orge (91220) : A vendre les murs d'un cabinet dentaire possédants de nombreux atouts.

Superficie de 132,27 m2.

Le cabinet de plain pied en rez de chaussée dispose :
- D'une salle d'attente, d'un WC, d'un local technique, d'une salle de pause équipée d'une cuisine.
- D'une salle panoramique.
- D'une salle de stérilisation.
- d'un bloc opératoire.
- d'un total de 3 salles de consultations (3 fauteuils).
- Deux salles de consultations sont actuellement louées à des dentistes (bail professionnel).
- Une salle de consultation est actuellement libre (le fauteuil et tout l'équipement liée à la dentisterie, en très bon état sont laissés par le praticien).

Le local s'adresse à deux profils d'acquéreurs :
1- Soit à des professionnels de santé (notamment dentiste) souhaitant exercer leur activité professionnelle.
2- Soit à des investisseurs (avec une rentabilité projetée de 9%).

- Prix de 240.000 € net vendeur + les honoraires de 17.280 € TTC.
- Les honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur.
- Prix hors les honoraires de 240 000 €.

Dans une copropriété de 21 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie f, classe climat b.

Surface commerciale : 132 m²
Surface totale : 132 m²
Loyer mensuel : 3 020 TND HT hors charges