Espace professionnel de standing - immeuble éco-énergétique avec terrasses et rooftop.

Localisation :
- Idéalement situé à proximité d'une gare à Bussigny et d'un nouveau quartier, ce bâtiment moderne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du réseau autoroutier et des transports.
- Sa localisation à 10 min de Lausanne offre une accessibilité optimale, tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.

Description :
- Ce bâtiment neuf et contemporain propose des surfaces commerciales et de bureaux offrant un confort de travail moderne et une image de grande qualité.
- Les espaces, très lumineux grâce à de grandes vitres, sont entièrement modulables afin de s'adapter à l'aménagement.
- Chaque étage bénéficie de terrasses privatives, et un superbe rooftop commun de 110 m2 est à disposition pour le confort des utilisateurs.
- Conçu selon des principes éco-énergétiques, le bâtiment garantit de faibles charges d'exploitation grâce à un chauffage par pompe à chaleur à géothermie verticale et à la présence de nombreux panneaux solaires.

Surfaces disponibles :

1er étage :
- Lot 11 : 222 m2 de bureaux avec terrasse privative de 23 m2 (divisible : 11a: 154 m2 / 11b: 67 m2).
- Lot 13 : 291 m2 de bureaux avec terrasse privative de 50 m2.
- Places de parc : 10 places de parc intérieures.

Loyer :
- Bureaux : CHF 255.-/m2/an.
- Terrasses : CHF 25.-/m2/an.
- Charges : CHF 25.-/m2/an.

Disponibilité :
- Immédiatement ou à convenir.

Observations :
- Faibles charges : Oui.
- Sanitaires aménagés dans les espaces communs : Oui.
- Espace de stockage : Oui.
- Aménagement modulable : Oui.
- Places de parking visiteurs : Oui 4.

Surface commerciale : 222 m²
Surface totale : 222 m²
La société est affiliée à un réseau