LE CANNET Zone d'activités Canéopole, face Castorama, proche accès autoroute A8. Immeuble à usage de bureaux et d’entrepôts dans un ensemble de 5 bâtiments avec des bureaux, magasins, logement de gardien et des parkings. Le bâtiment se compose : Au rez-de-chaussée 4 grands garages (42m2, 42m2, 37m2 et 89m2), servant de stationnements mais aussi d’entrepôts avec une belle hauteur et des portes sécurisées, pour une superficie de 210m2 ; Au premier étage, 7 bureaux de 8m2 à 46m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, Au deuxième étage, 8 bureaux de 9,5m2 à 78m2 avec une cuisine, des WC hommes et des WC femmes, Les bureaux représentent 432,37m2 de superficie en Loi Carrez et les garages 210m2, soit 642,37m2. Idéal pour des plombiers, électriciens ou autres artisans ayant besoin de stockage. Pas de termites, pas d’amiante et des performances énergétiques classées C et A (164 et 5). Climatisation électrique. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 643 m²
Logement de fonction présent : oui