Bureaux / Locaux professionnels, 200 m2 à Villeneuve-la-Comptal (11400)
Prix :
269 500 €
Réf. : C1291593
Posté le 23 décembre 2024
Localisation :
Languedoc-Roussillon
/ Aude
/ Villeneuve-la-Comptal
Secteur :
Bureaux / Locaux professionnels
Le bâtiment a été construit en 2009 et disposent de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques.
Il se décompose ainsi :
- Un local de 41 m2 avec sanitaires partagés.
- Un local de 24 m2 avec sanitaires partagés.
- Un local de 41 m2 avec sanitaires PMR.
- Un local de 52 m2 sur 2 niveaux avec bureau, salle de réunion, sanitaires et pièce de stockage 3 unités sont actuellement loués pour 400 €, 300 € et 400 € par mois.
Le 4ème pourrait être loué 550 € soit un revenu annuel potentiel de 19 800 €.
L'ensemble bénéficie d'une bonne visibilité face à une route passante et d'un parking privé juste devant.
L'entrée d'autoroute se situe à moins de 5 km.
Taxe foncière : 850 €.
DPE classe C; GES classe.