Bureaux / Locaux professionnels, 160 m2 dans le centre ville, à Tournon-sur-Rhône (07300)
Prix :
525 000 €
Réf. : C1289223
Posté le 04 décembre 2024
Localisation :
Rhône-Alpes
/ Ardèche
/ Tournon-sur-Rhône
Secteur :
Bureaux / Locaux professionnels
Immeuble situé en centre-ville, en bon état général avec :
- 2 entrées dont 1 issue de secours, ascenseur, interphone.
- 5 bureaux de 11 à 24 m2, accueil - salle de réunion de 48 m2, 2 sanitaires PMR, pièce aveugle 14 m2.
- Parking des graviers à 2 minutes à pieds, parking public gratuit à 6 minutes à pieds.
- Arrêt bus à 3 minutes.
- Opportunité : Possibilité d'acquérir l'immeuble de 550 m2 dont 389 m2 sont actuellement loués.
- Revenu locatif actuel : 52 000 € HT, soit un rendement de 9,9 %.
- Locataire fiable et installé depuis plus de 10 ans.
Surface totale : 160 m²