Local à louer à Martigues (secteur Croix-Sainte)/ moisSurface : 110m2Disponibilité immédiateNous vous proposons à la location un local professionnel de 110m2, situé en R+1 dans un secteur dynamique de Martigues, à proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'Intermarché et Basic-Fit, dans une zone commerciale en pleine expansion. Caractéristiques du bien :Surface modulable : Un open-space lumineux, une cuisine, un WC et une douche. Confort et aménagements : Local entièrement climatisé, avec deux accès distincts par coursive offrant une grande flexibilité d'aménagement. Infrastructures : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour une gestion optimisée de vos consommations. Stationnement : Immense parking privatif à disposition, idéal pour vos collaborateurs et clients. Charges : Provision pour charges de 93 € par mois. Taxe foncière : 885 € par an. Le local, situé à l'étage, bénéficie d'un environnement commercial attractif, avec une visibilité optimale pour toute activité professionnelle (bureaux, services, activités commerciales). L'emplacement est idéalement desservi et vous permet d'être à proximité de nombreuses commodités et grandes enseignes. Conditions financières :Provision sur charges : 93 €Taxe foncière : 885 € annuels

Surface commerciale : 1 190 pi²
Surface totale : 1 190 pi²
Loyer : 1 900 CAD