Vente Bureaux / Locaux professionnels, Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 3 500 000 euros

Bureaux / Locaux professionnels, 1025 m2 dans les Alpes Maritimes (06) en France

Prix : 3 500 000 €
Réf. : C1279599
Posté le 04 octobre 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Alpes Maritimes
Secteur : Bureaux / Locaux professionnels

Alpes Maritimes Provence-Alpes-Côte d'Azur

PEGOMAS proche MANDELIEU, dans une zone industrielle en bordure de route départementale, a 2 km de l’autoroute A8 ( échangeur Cannes la Bocca ou Mandelieu ). Local commercial de 1025m2 élevé d’un étage sur un terrain plat et clos et non inondable de 2874m2. Possibilité de création de 175m2 de surface supplémentaire par l’ajout d’une mezzanine. Possibilité extension de 1500m2 de surface plancher sur 3 niveaux ( sous-sol, rez de chausséee et étage ) avec logement de gardien de 130m2. Au rez de chausséee, une surface de 150m2 est sous bail commercial, mensualité de 1625€. Le bail a encore une validité de 3 ans, possibilité du locataire de libérer les lieux. Taxe foncière : 5400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 1 025 m²
Logement de fonction présent : oui

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