Bureaux de 407 m2 dans une zone dynamique, à Échirolles (38130) en France

Prix : N.C.
Réf. : C1248260
Mise à jour le 23 décembre 2024
Localisation : Rhône-Alpes / Isère / Échirolles
Secteur : Bureaux / Locaux professionnels

Échirolles Isère Rhône-Alpes
Isère - Échirolles (38130) : Location de bureaux neufs et modernes de 407 m2 divisibles, au 3ème étage.

Immeuble tertiaire de qualité au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et cour de la libération).

Bureaux climatisés à proximité des grands axes routiers - autoroutiers (rondeau).

Surface de 407 m2 divisibles au 3ème étage avec 4 parkings privatifs en sous-sol.

Loyer :

- Bureaux : 61 000 € HT HC par an.

- Parkings : 1 000 € HT HC par an par parking.

- Disponibilité immédiate.

Charges :

- Charges de copropriété 2022 (bureaux) : 6 644 € HT.

- Charges de copropriété 2022 (4 parkings) : 125 € HT.

- Taxe foncière (estimatif) : 8 140 € HT

Type de bail :

- Bail commercial 3/6/9.

- Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT : 15 252 € HT.

- Les honoraires sont à la charge du locataire : 15% d'un an de loyer HT de 9 150 € HT.
Surface commerciale : 407 m²
Surface totale : 407 m²
Loyer mensuel : 9 150 € HT hors charges
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