Situation des locaux/adresse : CH 1007 Lausanne, au pied du centre-ville et du métro.

Description :
Dans un immeuble de 1998, les surfaces administratives occupent les étages élevés d'un immeuble administratif en duplex (composées d'un accueil, 2 open-spaces et des 5 bureaux individuels/salles de réunions avec WC et cuisine) avec grande terrasse.

Etat : Bon.

Surfaces par niveaux :
- Etage en attique/duplex refait en 2019 : Environ 260 m2.
- Cave et local de stockage disponible : surface à confirmer.
- Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking intérieur + 2 extérieures (voir +).

Activités : Usage administratif.

Conditions financières :
- Loyer bureaux : CHF 350/m2/an, pas de TVA.
- Loyer dépôts : à confirmer.
- Loyer places de parc : Soit CHF 220/mois intérieures et CHF 150/ mois extérieures + TVA.
- Charges : environ CHF 20/m2 /an.

Durée du bail : 5 ans.

Disponibilité des locaux : immédiate.

Observations :
Concierge, Chauffage par PAC/radiateurs au plafond, ventilation.
Câblage informatique: oui.
Vue: Oui.
Soleil: Oui
Terrasse: Oui.

Surface totale : 2 800 pi²