Pour cause de déménagement, une superbe brasserie insonorisée, avec un long comptoir licence IV, une cuisine avec extraction, une terrasse, une cave et un espace de repos au 1er étage.

Forte attractivité clientèle jeune csp+

Surface totale : 70 m2 (hors 1er étage et cave).

Superbe décoration, aussi cosy que festive.

Salle entièrement insonorisée et télésurveillée
40 places assises

Un long comptoir zinc : L.

Licence IV.

6 tabourets hauts.

Une terrasse sous store banne :

14 places.

Une cuisine équipée avec extraction.

Au 1er étage, un espace de repos pour le personnel.

Au sous-sol, la réserve, une grande cave de pierre, idéale pour la garde du vin.

Loyer : 2 990 €/ mois.

Toutes assurance et charges incluses, y compris taxe de balayage.

Bail de novembre 2021.

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 230 000 € HT + 4 140 € TVA, soit 234 140 € TTC.

Prix de vente hors honoraires d’agence : 209 300 € HT + 0 € TVA, soit 209 300 € TTC.

Honoraires d'agence : 20 700 € HT + 4 140 € TVA, soit 24 840 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence).

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en salle : 40 Surface commerciale : 70 m²
Surface totale : 70 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 2 990 € HT hors charges