Coffeeshop - restaurant cœur de ville.

Un établissement où qualité de vie rime avec réussite professionnelle.

Situé au cœur d'une rue piétonne, sur une place idyllique prisée de l'intramuros, ce coffeeshop - restaurant de 100 m2, inséré dans un complexe de 600 m2.

Caractéristiques clés :

- Horaires favorables : Affaire de jour, ouverture de 09h00 à 17h30.

- Fermé dimanche et lundi : des moments de repos bien mérités.

- Qualité de vie : Un cadre de travail plaisant dans une ambiance soignée.

- Taille humaine : A l'échelle parfaite pour une gestion optimale.

- Design d'intérieur : Un local entièrement "designé" par un architecte, une esthétique unique.

- Grande terrasse : 70 places assises pour des moments conviviaux et optimisés dès mars jusqu'en octobre.

- Synergie commerciale : Intégré dans un ensemble de 600 m2 avec plusieurs commerces de qualité et appréciés des touristes et locaux. Cela garanti un flux de clientèle régulier tous les jours.

- Matériel de qualité : Équipement en excellent état pour une transition en douceur. Tout le matériel est parfaitement entretenu.

- Cuisine équipée : Cuisine de 30 m2 avec chambre froide de 6 m2 et stockage de 20 m2.

- Agencement sur mesure : Tout a été pensé pour une expérience client optimale.

- 3 WC : Hommes, femmes, et PMR pour plus de commodité.

- Belle renommée : Une réputation solide et une clientèle fidèle.

- CA 2023 > HT : 430.000 Euros.

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- pour une opportunité clé en main.

Avantages supplémentaires :

- Synergie avec l'environnement commercial : une clientèle variée grâce à la complémentarité des commerces.

- Local unique : dans un cadre prestigieux, sur une place appréciée, garant de visibilité.

- Qualité des installations : Tout a été pensé pour offrir le meilleur aux clients.

Affaire pour un passionné par l'univers du coffee-shop.

C'est une occasion de joindre l'utile à l'agréable et de démarrer l'aventure entrepreneuriale dans un lieu d'exception.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 70
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 26 085 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non