Marseille 2ème (13002) : A vendre brasserie, bar, restaurant avec Licence IV bien situé.

Emplacement n°1.

Située dans un emplacement privilégié, offrant une expérience unique à ses clients.

- Superficie : 125 m2.

- Terrasse avec 80 couverts, équipée d'une pergola ouvrable pour s'adapter aux différentes saisons.

- Loyer annuel : 50 000 € TTC/ HC.

- Chiffre d'affaires 2023 : 691 k€ et en 2022 : 891 k€ (ouverts les soirs hors saison).

Horaires d'ouverture :

Hors saison : Ouvert 6 jours sur 7 de 8h30 à 20h.

En saison estivale : Ouvert 7 jours sur 7, jusqu'à minuit, pour profiter du dynamisme de la période.

Effectif : 5 personnes en équipe pour assurer le bon fonctionnement de l'établissement, avec la possibilité d'étendre l'effectif à 8 personnes en période de haute saison.

La brasserie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière grâce à son cadre agréable et son emplacement central.

Prix honoraire inclus de 749 000 €.

Prix net du vendeur : 700 000 €.

Honoraire de 7 % TTC soit 5,83 % HT à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse
Nombre de places en terrasse : 80 Surface commerciale : 1 350 pi²
Surface totale : 1 350 pi²
Loyer annuel : 50 000 € TTC