Loire Atlantique - Herbignac (44410) : A vendre le fonds de commerce d'une boutique de fleurs (idéale pour une personne).

Localisation : Un axe passant à Herbignac ; emplacement de qualité.

Description :

- Une boutique de fleurs en parfait état.
- Un commerce clé en main présentant une opportunité pour toute personne souhaitant reprendre une activité indépendante dans un cadre charmant et dynamique.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 150 m² (comprenant boutique et réserve).
- Clientèle fidèle : une base de clients réguliers et satisfaits, garantissant une activité stable dès le début.
- Loyer attractif : Charges faibles, facilitant la rentabilité.

Avantages supplémentaires :

- Magasin soigné et bien entretenu, permettant une installation immédiate.
- Localisation stratégique dans une zone animée, avec un fort potentiel de passage.

Idéal pour une personne souhaitant s'épanouir dans le commerce de proximité tout en bénéficiant d'une qualité de vie agréable.

L'établissement est présenté au prix de 56 000 € HAI soit un prix net vendeur de 50 000 € et 6 000 € TTC d'honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

La vente concerne le lot, les murs ne peuvent pas être vendus sans le fonds de commerce et vice-et versa.

Surface commerciale : 810 pi²
Surface totale : 1 620 pi²
Loyer annuel : 12 779 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non