Une affaire de boulangerie - restauration - snacking avec un très bel outil de travail dans une zone verdoyante de Nantes, à proximité des bureaux et campus.

Le bâtiment de structure moderne est composé d'une salle à la finition raffinée d'une capacité de 90 couverts, d'une grande terrasse (60 couverts), d'une salle de séminaire (18 personnes) et de 10 places de parking dont 3 couvertes.

Belle marge de développement aux vu des horaires (07h00-15h00), d'une localisation idéale pour une dark-kitchen et de l''activités limonade (Licence IV) non exploitée.

Ticket moyen de 11 Euros avec un passage journalier estimé à 200 en période Covid (250 pré-covid).

Les murs sont à vendre en option.

CA : 590 KEuros.

EBER : 150 KEuros (pré Covid).

Atouts :

- Marge de développement.

- Localisation.

- Clientèle de qualité.

- Qualité de l'outil.

- Opportunité de capitalisation dans les murs.

- Horaires d'ouvertures.

Le commerce possède : une terrasse
Nombre de places en salle : 108
Nombre de places en terrasse : 60
Surface commerciale : 220 m²
Surface totale : 220 m²
Loyer annuel : 32 400 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non