Loire Atlantique, à 25 min à l'ouest de Nantes (44) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, traiteur, sandwichs. C'est la seule boulangerie pour une commune en constante augmentation de 4500 habitants, zone de chalandise supérieure à 10 000 habitants.

Raison de la cession : Vente pour cause envie d'une nouvelle boulangerie en grande ville.

Établissement de 150 m2 dont une boutique de 25 m2 et un logement avec 3 chambres, un bureau, salle de bain, salon et terrasse extérieure de 100 m2.

Local avec 6ml de vitrines et vitrine verticale.

Laboratoire pâtisserie aux normes et bien équipé. Un fournil spacieux avec chambres de pousse sous leasing. Four électrique récent de 9 ans.

Actuellement en plus des 2 gérants, 2 vendeuses en CDI + 1 boulanger CDI + 1 apprenti boulanger fin contrat août 2025.

Chiffre d'affaires en constante augmentation supérieure à 360 000 € HT.

Belle affaire avec une excellente rentabilité.

Loyer de 1233,53 € (pas de TVA).

Pas de contrat minotier.

Conviendrait parfaitement pour une première affaire ou un professionnel averti.

Surface commerciale : 270 pi²
Surface totale : 2 700 pi²
Loyer mensuel : 1 233 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui