Boulangerie - pâtisserie en station de ski, à Risoul (05600) en France

Prix : 710 900 TND
Réf. : C1247830
Mise à jour le 18 juin 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Hautes Alpes / Risoul
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

Risoul Hautes Alpes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Hautes Alpes (05) : A vendre un fonds de commerce en boulangerie - pâtisserie situé au cœur d'une station de ski de Risoul (05600).

Type d'activité : Boulangerie - pâtisserie avec la possibilité de développement en snack.

Local d'environ 200 m2, unique sur la station.

Saison d'exploitation : Ouverte pendant 4 mois en hiver et 2 mois en été, avec potentiel de développement de la livraison à Risoul hors saison.

Bail complet : Le bail couvre à la fois l'aspect commercial et alimentaire, offrant une sécurité juridique aux futurs propriétaires.

Un commerce prospère dans un cadre touristique dynamique.

Les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE ns indice 0 et GES ns indice 0.
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Équipement : Tous les équipements nécessaires sont inclus, avec des pièces de rechange disponibles.
- Clientèle : Clientèle fidèle et établie, avec une concurrence limitée.
- Transfert de propriété : Le propriétaire actuel assurera une transmission complète de l'entreprise.
- Emplacement stratégique : Situé au centre de la station de ski de Risoul, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
- Opération immédiate : Prêt à être exploité immédiatement, avec le loyer déjà payé pour presque 1 an.
- Potentiel de développement : Possibilité de développer une partie snack pour diversifier l'offre et attirer davantage de clients.

Loyer mensuel : 16 700 TND TTC charges comprises

Éléments chiffrés (TTC) :
en TND (TTC) 2021 2022 2023
CA 527 000 1 068 000 985 000
Marge brute 382 000 751 000 642 000
EBE 31 000 234 000 115 000
Res. exploit. 31 000 249 000 112 000
Res. net 26 000 92 000 89 000
Nb pers.

Logement de fonction présent : non
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