Boulangerie - pâtisserie en station de ski, à Risoul (05600) en France

Prix : 195 000 CHF
Réf. : C1247830
Mise à jour le 18 juin 2024
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur / Hautes Alpes / Risoul
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

Risoul Hautes Alpes Provence-Alpes-Côte d'Azur
Hautes Alpes (05) : A vendre un fonds de commerce en boulangerie - pâtisserie situé au cœur d'une station de ski de Risoul (05600).

Type d'activité : Boulangerie - pâtisserie avec la possibilité de développement en snack.

Local d'environ 200 m2, unique sur la station.

Saison d'exploitation : Ouverte pendant 4 mois en hiver et 2 mois en été, avec potentiel de développement de la livraison à Risoul hors saison.

Bail complet : Le bail couvre à la fois l'aspect commercial et alimentaire, offrant une sécurité juridique aux futurs propriétaires.

Un commerce prospère dans un cadre touristique dynamique.

Les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE ns indice 0 et GES ns indice 0.
Surface commerciale : 200 m²
Surface totale : 200 m²
Affaire saisonnière en été et en hiver.

Points fort :

- Équipement : Tous les équipements nécessaires sont inclus, avec des pièces de rechange disponibles.
- Clientèle : Clientèle fidèle et établie, avec une concurrence limitée.
- Transfert de propriété : Le propriétaire actuel assurera une transmission complète de l'entreprise.
- Emplacement stratégique : Situé au centre de la station de ski de Risoul, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
- Opération immédiate : Prêt à être exploité immédiatement, avec le loyer déjà payé pour presque 1 an.
- Potentiel de développement : Possibilité de développer une partie snack pour diversifier l'offre et attirer davantage de clients.

Loyer mensuel : 4 600 CHF TTC charges comprises

Éléments chiffrés (TTC) :
en CHF (TTC) 2021 2022 2023
CA 145 000 293 000 270 000
Marge brute 105 000 206 000 176 000
EBE 9 000 64 000 32 000
Res. exploit. 9 000 68 000 31 000
Res. net 7 000 25 000 24 000
Nb pers.

Logement de fonction présent : non
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