Landes (40), proche de Saint-Jean-de-Luz (64500), côte basque : A vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, viennoiserie.

Local d'environ 68 m2 :
- Boutique d'environ 20 m2.
- Fournil de 48 m2 - extraction toit.
- Terrasse couverte d’environ 20 m2 (4 tables).
- Local parfaitement équipé.
- Bon visuel et passage.
- Jolie façade.
- Parking gratuit, dans une rue passante.

Prix : 49000 € dont les honoraires HT. Les honoraires rédacteur (avocat) en sus à la charge du preneur.

Le prix est susceptible de variation tant à la baisse qu'à la hausse.

Les honoraires rédacteur d'acte (avocat) en sus à la charge du preneur.

Le montant de l'offre reste suspensif à l'obtention de l'accord du vendeur.

Clôture de offres au plus tard le 31/01/2025.

Dossier sous confidentialité.

Tous les éléments comptables et juridiques ne seront fournis qu'après entretien préalable, identification du proposant, signature d'un bordereau de confidentialité visite.

Surface commerciale : 220 pi²
Surface totale : 740 pi²

Points fort :

- Région.
- Site.
- État.
- Équipement.
- Achalandage.

Loyer mensuel : 1 932 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non