Paimpol (22500) : Situé au cœur d'un village touristique et dynamique en Bretagne dans les Côtes d'Armor (22), à proximité immédiate de la mer, à la vente un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie.

Description de l'activité :

- Local composé d'un beau magasin possédant 2 entrées.
- Accès PMR.
- Caisse automatique avec monnayeur automatique.
- Fournil attenant au magasin avec entrées indépendantes tout de même.
- Matériel récent en bon état.
- Appartement moderne avec 3 chambres, 2 salle de bain au-dessus du local commercial.
- Four de la marque Bongard.
- Fermé le jeudi / dimanche après-midi l'été.

Avantages :

- Emplacement N°1 au cœur d'un centre-ville dynamique avec de nombreux commerces de bouches complémentaires tout autour (boucherie, fromagerie, traiteur, etc).
- Bonne visibilité et accessibilité (stationnement aisé).
- Secteur très touristique.
- Clientèle locale fidèle mais aussi touristiques en saison.

Photos disponibles sur demande.

- Prix net vendeur : 390 000 €.

- Les honoraires de 8,33% HT sont à la charge de l'acquéreur soit 32 487 € HT.

Surface commerciale : 5 390 pi²
Surface totale : 5 390 pi²
Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui