La Rochelle (17000) : A vendre boulangerie-pâtisserie située en plein cœur d'une ville de caractère en Charente-Maritime, proche des plages.

Situé à un emplacement privilégié.

L'établissement bénéficie d'une bonne exposition commerciale et d'une forte visibilité.

Surface de 350 m2 : Sup à boutique rénovée laboratoire de pâtisserie avec équipements récents.

Fournil bien entretenu et opérationnel.

Installations frigorifiques complètes (chambre froide, surgélateur, chambre négative).

3 places de parking dédiées à la clientèle.

Sup à partie habitation (100 m2) : Au rez-de-chaussée : Salon, cuisine entièrement aménagée.

À l'étage : 3 chambres.

Potentiel : Affaire saine réalisant 400 k€ de CA (2024).

Loyer : 23 100 € HT/ an.

Fermeture hebdomadaire : Une journée et demi.

Bonne rentabilité, équipe en place.

Surface commerciale : 350 m²
Surface totale : 350 m²
Loyer annuel : 79 200 TND HT hors charges