A vendre boulangerie - pâtisserie - ville 7.500 habitants - zone d'Argentan / Alençon - Orne - Normandie.

Cette boulangerie est idéalement située, axe entrant, stationnement facile, à proximité d'un commerce avec gros flux clientèle.

Le couple d'exploitants a une équipe complète en production et en vente.

La partie boutique fait 45 m2, grande façade vitrée avec 2 portes, vitrine pour 10 grilles (8+2 sèche).

Le commerce a 5 caméras, des climatiseurs réversibles en vente et dans le laboratoire. Ce laboratoire fait 120 m2 au total, il a un très bel équipement bongard dont 1 four électrique 5 bouches, chambres de pousse, chambres avec chariot, pétrins, parisien, diviseuse 20 boules, façonneuse, surgélateur 4 portes, conservateurs, chambre négative double profondeur 50 places, grande chambre de congélation, etc. Un local pour les livraisons et au 1er étage un vestiaire et un WC pour le personnel + stockage.

Possibilité de louer l'appartement au-dessus du commerce, 3 chambres, séjour- cuisine aménagée (35 m2), SDB.

Volumes : 500 baguettes et 200 traditions / jour.

- CA 2023 : 999.150 Euros H.T.

- EBER : 320.950 Euros

- Prix de vente du commerce : 682.000 Euros, les honoraires d'agence inclus.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer annuel : 59 100 TND HT hors charges
Logement de fonction présent : oui