Haute-Marne (52) : A vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie, situé à proximité de Saint-Dizier (52100), avec du passage.

Idéalement positionné, le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage.

Commerce totalement rénové sur une superficie de 150 m2 pour travailler ; le magasin, le fournil, le laboratoire, une réserve.

Matériel entretenu et en excellent état four totalement neuf electricité refait à neuf tarif jaune, nouveau compteur.

- CA en constante progression à fin 06/2023 : 525 K€.
- EBE recalculé de minimum de 80 K€.

6 personnes motivées à reprendre + 1 apprenti.

- Horaires : De 6h30 à 13h00 et 16h00 à 19h00.
- Fermeture : Les lundis, dimanches après midi et jours fériés.
- Congés : 5 semaines.

Bail commercial pour l'ensemble valable jusqu'en 07/2028.

Taxe foncière : 850 €.

Un logement de fonction également de 150 m2 à disposition compris dans le loyer comprenant 4 chambres.

Encore de belles opportunités de développement (livraisons, pièces montées, etc).

Apport de 84.000 € nécessaire et de l'expérience en boulangerie.

Un dossier complet vous sera communiqué après la signature d'un engagement de confidentialité, du justificatif de l'identité et d'une attestation de faisabilité financière.

Surface commerciale : 1 620 pi²
Surface totale : 3 230 pi²
Loyer mensuel : 1 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui