La Rochelle (17000) : A vendre boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied du marché couvert, avec des places de stationnement en zone bleue à proximité.

Située au cœur d'une ville prisée du sud de la Charente-Maritime, proche de l'Océan.

Atouts majeurs :

- Espace de travail de 300 m2, avec un équipement récent et un four visible depuis la boutique, offrant un cadre attractif pour la clientèle.

- Grande terrasse actuellement inexploitée, idéale pour développer une offre snacking ou café en plein air.

- Logement en option : Possibilité de louer un appartement attenant de 130 m2, avec double vitrage et cuisine ouverte, garantissant un confort optimal.

- Investissement immobilier possible : Possibilité d'acquérir les murs, incluant l'appartement.

Avec un chiffre d'affaires de 894 000 € en 2023, cette affaire offre un fort potentiel de développement.

Idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer activité commerciale et qualité de vie en bord de mer.

Prix attractif.

Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Loyer mensuel : 6 300 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : oui