Maine et Loire - Sèvremoine (49230) : A vendre le fonds de commerce d'une boulangerie - pâtisserie opportunité idéalement située au cœur de à Saint-Germain-sur-Moine (49230), dans une commune dynamique et à fort potentiel de développement.

Locaux et équipements :
- Surface de vente : 30 m², en excellent état.
- Laboratoire et réserve : 100 m².
- Logement attenant de 90 m² possible.

Établissement aux normes PMR.

Matériel récent, bien entretenu.

Conditions d'exploitation :
- Aucun salarié à reprendre.
- Idéal pour un couple ou un binôme, parfait pour une première installation.

Loyer attractif.

Activité avec nombreuses possibilités d'évolution.

- Prix de cession : 165 000 € HAI.
- Prix net vendeur : 150 000 €.
- Les honoraires d'agence : 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 133 m²
Loyer annuel : 7 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : non