Boulangerie, Pâtisserie, 125 m2 dans une rue fréquentée, à Gruchet-le-Valasse (76210)

Prix : 403 000 CAD
Réf. : C1286094
Posté le 11 novembre 2024
Localisation : Haute-Normandie / Gruchet-le-Valasse
Secteur : Boulangerie / Pâtisserie

Gruchet-le-Valasse  Haute-Normandie
Gruchet-le-Valasse (76210) : A vendre, dans une rue principale d'une commune de Seine-Maritime (76) proche de Bolbec, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie.

Le fonds de commerce est composé de :

- Une belle boutique climatisée de 45 m2 à la décoration raffinée avec des équipements modernes, un linéaire de vitrine de 8m et une très belle visibilité (axe passant).
- Un parking réservé à la clientèle.
- Un fournil de 80m2 avec équipements récents.
- Un logement comprenant séjour, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau et WC. Le tout en très bon état permettant une vie de famille confortable.
- Cour privative, jardin et garages.

Le chiffre d'affaires de 280 K€ de façon récurrente peut encore progresser.

- Prix de vente : 250 000 € net vendeur.
- Les honoraires d'agence : 15 000 € HT.
Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 125 m²
Loyer mensuel : 2 200 CAD HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en CAD (HT)
CA 421 100

Logement de fonction présent : oui