Ain - Artemare (01510), à 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un village avec une clientèle locale et touristique, à vendre un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie d'une surface de 122 m2.

Pas de travaux à prévoir, matériel en bon état.

Chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années, avec beau potentiel de développement.

Inclus dans la cession du fonds de commerce, un appartement t3 bis, au 1er étage, d'une surface d'environ 100 m2 pour un loyer mensuel de 1 560 € TTC (loyer mensuel du fonds de commerce sans le logement de 780 € TTC).

- Le bail 3/6/9 sera neuf.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 018 € (fonds de commerce + logement).

- Prix : 120 000 € hors les honoraires. Les honoraires de 10 % HT sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 320 pi²
Surface totale : 1 320 pi²
Loyer mensuel : 1 560 € TTC
Logement de fonction présent : oui