A vendre une belle boulangerie - pâtisserie située sur un emplacement N°1 dans une zone piétonne d'une ville principale 05.

Surface de 110 m2 avec grandes vitrines.

Établissement moderne et largement équipé (boutique de vente rénovée en 2016) et laboratoire, matériel récent).

Cette belle affaire, totalement aux normes (sécurité électrique, accessibilité PMR, hygiène), portes coulissantes, saura séduire un couple professionnel désirant vivre au cœur d'une ville et région idylliques.

Actuellement exploité par un couple + 1 boulanger-pâtissier (39h /semaine) + 1 vendeur.

CA moyen sur 3 ans : 219 000 €.

EBER moyen sur 3 ans: 53 000 €.

Gros développement possible sur la pâtisserie et sandwicherie.

Bail commercial 'tous commerces' + charges (TF).

Prix de cession du fonds de commerce, les honoraires d'agence : 108 125 €.

Prix hors les honoraires d'agence : 100 000 €.

Les honoraires de 8 125 € sont à la charge de l'acquéreur.

Surface commerciale : 1 190 pi²
Surface totale : 1 190 pi²
Loyer mensuel : 2 100 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non