Pour cause de déménagement, une CHOCOLATERIE de centre-ville, au dernier concept de la franchise :Surface totale : 38m2Longueur vitrine : 5mlSurface de vente : 20m2Réserve atelier : 18m2Terrasse éphémère (Glaces) : 9m2Décoration, meubles et PLV au dernier concept "Vivons Gourmands"Accès PMR, caisse CRM, deux TPE, balance, CLIM double split, 2 grands plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, rideau intérieur, store-banne électriques,... Bail 3/6/9 reconduit en 2022FAIBLE LOYER : 750 € HT /moisCharges : 100 € Redevance terrasse : 370 €CA : 188 k€ HTAxes de développement : ventes aux Entreprises, Click'n'CollectConcurrence : aucune dans un rayon de 5 kmUn accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en notre usine de Roanne, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi)Une excellente affaire 3-en-1 : ENSEIGNE, TERRASSE, LOYERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTCHonoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 38 m²
Surface totale : 38 m²
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