Pour cause de déménagement dans le sud, une CHOCOLATERIE française, rénovée au DERNIER CONCEPT enseigne, au FAIBLE LOYER, bail récent, climatisée, dans un quartier CSP+ de Paris 12ème :Situation : Hôpital Trousseau, Michel Bizot, Bel-AirClientèle CSP+ et professionnelleBoutique sous franchise entièrement rénovée il y a 3 ansDernier concept : Vivons Gourmands !Comprenant :Une vitrine de 4m linéaires exposée nordUn espace vente de 20m2Homologué PMRUn atelier de 7,5m2Le tout climatisé, réversibleCaisse CRM, internet fibre optiqueWC avec lavabo de 1,5m2Accès direct cour arrière : poubellesArrêt de bus face au localPrise électrique extérieure (glaces)Loyer HT : 742 €/moisCharges HT : 50 €/moisBail du 01/07/2020Conclu pour 9 ansCFE 2023 : 667 €Un accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en notre USINE de Roanne, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 990 € TVA, soit 55 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 050 € HT + 0 € TVA, soit 50 050 € TTCHonoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

Surface commerciale : 30 m²
Surface totale : 30 m²
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