Bazar / cadeaux, Librairie, Loto, Tabac, Carterie, 120 m2 dans l'Aude (11)

Prix : 473 000 €
Réf. : C1276344
Posté le 13 septembre 2024
Localisation : Languedoc-Roussillon / Aude
Secteur : Bazar / cadeaux / Librairie

 Aude Languedoc-Roussillon
Station balnéaire - Fonds de commerce de tabac, FDJ, librairie, souvenir, carterie.

Magasin refait à neuf, surface de vente de 75 m2 avec une surface de vente supplémentaire en terrasse de 20 m2 devant le magasin et une réserve de 25 m2.

Ce fonds de commerce est situé au cœur de la station, avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Il bénéficie d'un afflux touristique très important ainsi de deux marché par semaine en haute saison.

Les exploitants actuels travaillent en couple à l'année puis avec un renfort de 2 CDD sur juillet et août afin de couvrir l'amplitude 7 jours/7 de 8h à 20h.

Gros potentiel de développement.
Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 120 m²
Loyer annuel : 26 052 € HT hors charges

Éléments chiffrés (HT) :
en € (HT)
2023

Logement de fonction présent : non