A vendre fonds de commerce d'une cave à vin, sans franchise, avec bar (Licence IV).

Emplacement en zone commerciale avec grande terrasse.

Belle opportunité pour un passionné de vin et de convivialité.

Située en périphérie d'une ville dynamique de Mayenne (53), cette cave à vins avec espace bar bénéficie d'un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.

Cette affaire prospère offre une activité diversifiée, alliant vente de vins, spiritueux et bar à dégustation, idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

Chiffres clés :

- Activité : Le chiffre d'affaires supérieur à 540 000 Euros est en hausse lors du dernier exercice comptable.
- Rentabilité : Excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 110 000 Euros.
- Loyer : 6 % du chiffre d'affaires.
- Bail en cours jusqu'en 2032.

Les atouts du commerce :
- Surface totale supérieure à 450 m2.
- Espace bar (Licence IV) et dégustation sur place pour des moments de partage.
- Grande terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
- Est indépendante, sans franchise.

Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 125 000 Euros.

Le commerce possède : une licence alcool fort, une terrasse Surface commerciale : 4 850 pi²
Surface totale : 5 170 pi²
La société est affiliée à un réseau
Loyer annuel : 50 800 CAD HT hors charges
Logement de fonction présent : non